(no subject)

[henic]

Ваял отчет об итальянской поездке (обещал Розе), вспомнил, о чем хотел спросить коллективный разум.
Мне говорили, сдача жилья через букинг/airbnb категорически выгодна. Настолько, что это становится проблемой туристических городов, местные попросту не могут снять квартиру в центре.
Прикинул, результаты не вполне сходятся.
Почем квартира в центре туристического города, знаем. Это пиковые цены: выходные, праздники, сезон отпусков. Реально меньше. И загруженность не стопроцентная. Уход за квартирой требует серьезной логистики, либо крепко впахивать каждые пару дней на уборке, либо нанимать человека на зарплату. Стирка, общий износ всей обстановки. Коммуникация с потенциальными клиентами, встреча в удобное им время. Да, и процентов двадцать отстегнуть букингу.
Действительно остается настолько больше, чем при сдаче обычным образом?

Comments

[henic.livejournal.com]

В долгосрочном съеме разные истории случаются. Но не каждый день. Не надо к одиннадцати ночи ехать с ключами. Не надо проверять каждые два дня, жив ли холодильник.

Знакомых квартиросдатчиков мало. Но есть много рассказов о вполне объективной тенденции в крупных городах. Берлин, Прага, например.

[digest.livejournal.com]

Тенденция снимать? Ну так она всегда была, она как раз и понятна. Относительно крупная семья разорится на отелях, которые почти все ориентированы на бизнес и только малая часть — на семейный отдых. Была куча сайтов до эйрбнб, некоторые даже крупные, были всякие сервисы, стук в рельсу и переводы по свифту стоимостью еще в одну ночь. С эйрбнб и букингами все лишь чуток упростилось.
А сдают в европах ИМХО либо те, кто живет совсем рядом/через стенку и может худо-бедно контролировать ситуацию, либо те, кому хата досталась на относительную [социалистическую] халяву. Сегодня вкладывать большие деньги в стороннюю недвижимость с нуля с целью эйрбиэнбить — очень не уверен в выгодности.

[henic.livejournal.com]

Понятно, что речь не о вложении денег, а об использовании собственности.

Тенденция сдавать через airbnb поденно, а не долгосрочно.

У меня все равно не стыкуется. Слишком много откусывается от прибыли. Слишком много работы по поддержанию качества. А народ массово сдает именно таким способом. Не работают они, что ли?